重慶兩江新區機電小額貸款有限公司商業用房對外招租公告

　　重慶兩江新區機電小額貸款有限公司擬將位于重慶市南岸區南坪街道南城大道28號負1層1號商業用房對外招租。現將有關事項公告如下：
　　一、租賃物位置及概況
　　重慶市南岸區南坪街道南城大道28號負1層1號（渝南佳苑），建筑面積為 1583.36㎡（其中套內面積為1346.73㎡,公攤面積：236.63㎡），不動產權證上顯示用途：其他商服用地/停車用房?？捎糜诓惋嫛}儲、超市、辦公室。
　　二、招租方式
　　公開招租，承租價格高者優先。
　　三、招租要求
　　1、上述租賃物在現狀條件下租金水平為（人民幣）：不低于10元/㎡/月（含），每3年遞增不低于8%（含），免租期半年。
　　2、租賃期限為1-9年。具體起止日期在《租賃合同》中約定；《租賃合同》由機電集團提供。
　　3、租金支付方式為：按年支付，簽訂《租賃合同》之日起3日內支付第一年租金，下一年租金需提前一個月支付。
　　4、招租對象須為具有較強經濟實力及良好信譽的法人、自然人或其他經濟組織。
　　5、承租方應按國家法律規定合法經營。承租方未經出租方書面同意的，不得對外轉租，如發現轉租行為，出租方有權解除合同收回房屋，并沒收保證金。
　　6、房屋租賃合同期間內發生的一切水、電及物業費均由承租方承擔。
　　四、保證金及法律后果
　　1、報名人報名登記時需按要求交納人民幣10000元作為招租保證金。若報名人未中標，招租保證金在招租結束后無息退還。
　　2、在招租方正式通知承租方簽訂《租賃合同》后，報名人應自接到通知之日起3日內與招租方簽訂《租賃合同》，之后招租保證金自動轉換為《租賃合同》的履約保證金。若報名人未與招租方簽訂《租賃合同》，視為報名人放棄租賃上述房屋，已交納的報名保證金10000元作為合同締約損失，不予退還。
　　3、報名人應自簽訂《租賃合同》之日起3個工作日內繳納租賃合同履約保證金20000元及第一年的房屋租金；報名人未在規定時間內交履約保證金及租金的，視為報名人放棄租賃上述房屋，已交納的報名保證金10000元作為合同締約損失，不予退還。
　　五、特別說明
　　1、對于不符合城市規劃或影響城市文明的行業、經濟實力及信譽不符合要求的報名人，招租人不予簽訂房屋租賃合同。若出現政府對租賃物進行征收、國家土地儲備機構進行土地儲備等情形，承租人需與招租人無條件解除租賃合同。租賃期限屆滿后，承租人必須保留基礎裝修使得地面平整、墻面光滑。
　　2、報名人（承租人）須自行負責對租賃物的清理，包括清理當前房屋內家具及需要清理的建筑垃圾等。
　　3、報名人應自行到租賃物現場查看租賃物狀況，詳細了解租賃物的情況；報名人一經交納招租保證金的，即表示對租賃物所有情況已清晰的了解，并認可按照標的物的現狀承租，并對招租人提供的合同版本予以認可，對自己的承租行為愿意承擔一切責任。對于房屋租賃，招租人只提供相關手續，其他所發生的一切費用均由報名人（承租人）承擔。
　　六、報名事項
　　1、報名時間：2020年9月28日起至2020年10月15日止。
　　2、報名地點：重慶兩江新區機電小額貸款有限公司（渝北區黃山大道中段60號）。
　　3、報名方式：報名人須在報名時間內自行前往報名地點進行報名登記，并按照要求交納保證金；進行報名登記并交納了保證金的，視為報名成功。
　　4、報名人為法人的，應提供《企業營業執照》副本、企業法定代表人身份證復印件、授權委托書；為其他經濟組織的，應提供民政相關部門辦理的登記手續、負責人身份證明、授權委托書；為自然人的，應提供身份證原件，并提交復印件。
　　5、報名人需按照本公告的要求按時足額交納保證金，保證金匯入招租人以下指定賬戶：
　　收款單位：重慶兩江新區機電小額貸款有限公司
　　開戶銀行：招行上清寺支行
　　賬  號：123905703510401
　　6、聯系方式：63075772
　　18696720861 李（女士）
　　13883211299 卓（先生）

　　重慶兩江新區機電小額貸款有限公司
　　2020年9月28日